신안산선확정

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작성자별이 조회 11회 작성일 2020-12-15 14:13:42 댓글 0

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여의도까지 26분 신안산선 분석

안산(한양대)에서 여의도까지 26분 신안산선 분석입니다.
안산,시흥 지역의 특급 호재입니다.
시흥시청역,중앙역 등 더블이상 역세권에 주목!!
#아파트TV#신안산선

신안산선 노선도 핵심정리!! 신안산선 노선도를 따라 역세권 주변으로 부동산 가격 상승요소를 알아보고 향후 전망에 대해 알아보자!!

★ 신안산선 노선도 핵심정리!! 신안산선 노선도를 따라 역세권 주변으로
부동산 가격 상승요소를 알아보고 향후 전망에 대해 알아보자!!
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오늘은 신안산선 노선도를 최대한 간략하고 핵심만 짚을 수 있는 영상을 만들어 보았습니다
신안산선 노선의 총 17개 역사와 어떤역사가 더블역세권으로 발전하는지도
함께 살펴보도록 하겠습니다

지난 시간에도 말씀 드렸다시피 신안산선은 원래 10호선이라는 명칭으로
계획했던 프로젝트였습니다.
11호선 명칭으로 계획했던 프로젝트가 바로 분당선과 신분당선인것을 생각해본다면
신안산선이 지하철 노선에서 차지하는 비중이 적지 않다는 것을 예상해볼 수 있을듯 합니다

신안산선은 상대적으로 소외된 서남부 교통망의 매우 긍정적 변화를
이끌수 있다고 보여집니다

신안산선 1단계 노선은 총 17개 역사로 계획되어 있고, 차후 2단계에서는
여의도에서 서울역까지의 구간이 추가로 계획되어 있으며
2024년 개통 예정입니다.

신안산선은 안산에서 출발하는 A구간과 시흥에서 출발하는 B구간으로 나눠 볼수 있습니다.
우선 안산에서 출발하는 A구간의 신안산선은 안산시 상록구 사동에 위치한 한양대 에리카캠퍼스에서 출발합니다.
한양대 에리카 캠퍼스역은 역명에서 알수 있듯 한양대학교 에리카 캠퍼스와 더불어 산업기술단지인 경기 테크노파크와 근접할 것으로 예상됩니다

그 다음역은 안산 호수공원역 입니다
역시 역사명에서 알수 있듯, 안산 호수공원과 근접할 것으로 예상되며
주변 아파트 약 3천여 세대가 해당역사의 수혜를 볼 수 있을 듯 합니다
앞으로 말씀드리는 수혜 범위로예상할 수 있는 부분은 부동산 가치 상승
기대와 교통 편의성의 확실한 신장을 의미 합니다

그 다음역은 안산 중앙역 입니다
안산 중앙역은 현재 4호선이 운행중이며, 수인선과 연계될 가능성이 높아 보이는 역입니다
신안산선이 개통된다면 더블역세권에 수인선을 활용 한다면 인천과 분당지역,
서울 압구정 왕십리까지의 이동 가능해집니다
안산 중앙역세권으로 볼수 있는 아파트 약 1만세대와
안산 중앙역 로데오거리의 수 많은 상업시설들의 수혜 또한 예상 해볼 수 있는 부분입니다

그 다음역은 성포역 입니다
성포역은 성포예술광장을 중심으로한 상업시설들과 약 8천세대 이상의
아파트의 수혜를 예상 해볼 수 있을 듯합니다

그 다음역은 목감역 입니다
목감역은 목감지구가 신안산선의 수혜를 볼 수 있을 듯 합니다

그 다음역은 광명역인데요
광명역 역시 현재 1호선과 KTX가 운행중이며 신안산선 개통시 트리플 역세권이 됩니다
광명역은 안양석수스마트타운과 이케아 광명점 옆의 택지개발 예정지구
그리고 역세권 아파트 약 5천새대가 해당 수혜를 볼수 있을듯 하네요

그 다음역은 석수역 입니다
석수역 또한 현재 1호선이 운행중이고 신안산선 개통시 더블 역세권이 됩니다
석수역은 역세권 아파트 약 2천여 세대와 중앙철재종합상가 등이
수혜를 기대해도 좋지 않을까 생각되어 집니다

그 다음은 시흥 사거리역 입니다
시흥사거리에 역사가 생길 가능성이 높아 보이며, 해당 위치에 있는
여러 상업 시설들이 해당 수혜를 기대할 수 있을 듯 합니다

그 다음역은 신독산역 입니다
신독산역이라는 명칭과 그 다음역이 구로디지털단지 역인것을 감안한다면
독산역과 그리 멀지 않고 다음역의 경로가 용이한 말미사거리에
역사가 생길 것 으로 예상되며
해당 위치의 상업시설들과 아파트의 수혜를 예측해 볼 수 있을 듯 합니다

그 다음역은 구로디지털단지역인데요
구로디지털단지역은 현재 2호선이 운행중이며 신안산선 개통시 더블역세권이 됩니다
이 곳은 역세권인 구로디지털단지역 사거리와 디지털단지입구 교차로에
위치한 상업시설들이 수혜를 기대 해 볼수 있을 듯 합니다

그 다음역은 대림 사거리역 입니다
대림사거리에 위치한 상업시설들이 수혜를 기대해 볼수 있을 듯 합니다

그 다음역은 신풍역 입니다
현재 7호선이 운행중이며 신안산선 개통시 더블역세권이 됩니다
신풍역세권의 상업시설및 약 6천세대 이상의 아파트가 수혜를 기대 해 볼수 있겠습니다

그 다음역은 도림사거리역 입니다
도림사거리역 역시 해당 사거리에 위치한 상업시설들이 수혜를 기대해 볼수 있을 듯 합니다

그 다음역은 영등포 역입니다
영등포역은 현재 1호선이 운행중이며 신안산선 개통시 더블역세권이 됩니다
영등포역 롯데백화점을 중심으로한 상업시설들의 수혜를 예상해 볼 수 있을 듯 합니다

다음역은 신안산선 1단계 종착역인 여의도 역입니다
여의도역은 현재 5호선과 6호선이 운행중이며 신안산선 개통시 트리플 역세권이 됩니다
여의도 역세권 아파트 약 2300세대와 수많은 상업시설들의 수혜를 예상할 수 있을 듯 합니다

이렇게 A구간 15개 역사에 대해 살펴 봤습니다.
그 다음은 B구간 입니다.
B구간은 시흥 시청역에서 출발을 합니다

시흥시청역은 현재 소사원시선이 운행중이며 신안산선 개통시 더블역세권이 됩니다
시흥시청역은 역세권으로 볼수 있는 아파트 단지나 상업시설이 많지 않습니다
차후 준비될 종합환승센터를 중심으로 형성될수 있는 상업시설들의 수혜를
기대 해볼 수 있을 듯 합니다

그 다음역은 매화역입니다
이 역은 현재 신안산선 환경 영향 평가 주민공청회 자료를 근거로 본다면
42번 도로 도창초등학교 부근으로 예측해볼수 있으며, 예측데로 된다면
해당 위치 주위가 수혜를 볼 수 있을듯 합니다

이렇게 신안산선 노선 총 17개 역사에 대해 알아 보았습니다
마지막으로 좀더 많은 수혜를 볼수 있는 역을 정리하자면
안산 중앙역, 광명역, 여의도역 이렇게 3개 역사는 향후 트리플역세권을
예상할 수 있기 때문에 좀 더 많은 기대가 모아지는 곳이고
시흥시청, 석수, 구로디지털단지, 신풍, 영등포역 총 5개 역사는
더블역세권으로서 기대를 할 수 있는 지역입니다

*위 자료는 2019년 6월 기준으로 만든자료이며 추후 변동될 수 있습니다.

#신안산선 #신안산선노선도 #부동산전망

[도시철도망] 신안산선 뉴스영상

신안산선에 대한 뉴스영상입니다.

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